Notre sélection de programmes immobilier neuf dans le 94

Dynamisme économique, multitude de moyens de transport, large choix d’établissements scolaires et universitaires… autant de raisons qui incitent les investisseurs à réaliser un projet immobilier dans le Val-de-Marne (94), et les particuliers à devenir propriétaires d’un bien pour y vivre en famille ou en couple.

À travers nos programmes immobiliers neufs dans le 94, Arcade-VYV Promotion, promoteur immobilier depuis plus de 40 ans, vous propose une vaste gamme de maisons et d’appartements. En vente dans des résidences neuves idéalement situées dans le département (Saint-Maur-des-Fossés, Valenton et Noiseau entre autres), ils répondent aux attentes de tout un chacun. Les lots disponibles varient selon les programmes, de même que les dispositifs en vigueur : Bail Réel Solidaire, accession libre, accession aidée.

Ainsi, quel que soit votre projet, vous pouvez trouver le bien idéal pour votre achat ou votre investissement. De plus, notre métier de promoteur nous permet de vous présenter des nouveautés en avant-première, et de vous accompagner à chaque étape de votre projet.

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116 Foch

116 Avenue Foch 94 Saint-Maur-des-Fossés

4ème Trimestre 2024

Tva 5,5%

  • Bon plan
  • Travaux démarrés
À partir de 270 000 €
Canopia

13-21 rue du 8 mai 1945 94460 Valenton

2ème Trimestre 2025

Tva 5,5%

  • Bon plan
  • Travaux démarrés
À partir de 173 000 €
Le Hameau de l'Aubier

2 AVENUE GEORGES FOUREAU 94420 Le-Plessis-Trévise

4ème Trimestre 2024

Tva 5,5%

  • Bon plan
  • Travaux démarrés
À partir de 156 000 €
Hanami

Rue du Général de Gaulle 94880 Noiseau

1er Trimestre 2025

Tva 5,5%

  • Bon plan
  • Travaux démarrés
À partir de 168 000 €
CLAUDEL

83 avenue Aristide Briand 94230 Cachan

3ème Trimestre 2024

  • Livraison immédiate
  • Bon plan
À partir de 350 000 €
ENVI'LIER

10 Chem. des Boutareines 94350 Villiers-Sur-Marne

1er Trimestre 2026

Tva 5,5%

  • Nouveauté
À partir de 129 000 €

Programme immobilier neuf 94

Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf dans le 94 ?

Aujourd’hui, nombreux sont les investisseurs qui contactent des promoteurs pour l’achat d’un appartement neuf en Ile-de-France. Cette tendance vient essentiellement du fait que les prix des biens immobiliers neufs y sont nettement moins élevés. Le département du 94 figure parmi ces départements d’Île-de-France où il est intéressant d’investir dans l’immobilier.

 

Le 94, un département dynamique et verdoyant 

Le Val-de-Marne s’avère un lieu de prédilection pour la réalisation d’un projet immobilier, tel l’achat d’un appartement neuf dans une résidence où il fait bon vivre. Le département 94 recense actuellement environ 1 350 000 habitants. Il dispose d’un patrimoine architectural très varié qui fait toute sa richesse. Il se démarque aussi par la diversité de ses paysages. Les autorités en place ont élaboré, depuis plusieurs années maintenant, des actions pour protéger l’environnement et améliorer la qualité de vie des habitants. Traversé par des fleuves et rivières, des bois et des forêts (le bois de Vincennes par exemple), il vous permet de vivre dans un cadre verdoyant, où la nature a été préservée. Le dépaysement est garanti et pourtant, vous êtes tout près de Paris ! Et tout au long de l’année, divers événements rythment la vie des Val-de-Marnais, dont des festivals musicaux, des manifestations sportives et culturelles.

 

Un territoire bien desservi par les axes routiers et transports

La majorité des villes du Val-de-Marne est desservie par de nombreux moyens de transport ( RER, métros, bus, etc). Comme plusieurs autres départements franciliens, le 94 profite de l’essor du Grand Paris Express, et notamment du développement de la ligne 15 Sud, dont la mise en service est prévue pour fin 2025. Cette ligne reliera le département aux principaux pôles d’activité du sud-ouest et du nord-est de l’Île-de-France.

Ce projet urbain d’envergure prévoit la construction de 16 gares, dont 10 se situent dans le Val-de-Marne.

De même, regroupant 47 communes qui incluent Ormesson-sur-Marne, Vitry-sur-Seine et Villejuif, le Val-de-Marne (94) figure dans la liste des zones éligibles à la loi Pinel. C’est également un département hébergeant une centaine d’établissements d’enseignement supérieur, et qui compte environ 47 000 étudiants à la recherche de studios et appartements pour se loger. Par conséquent, l’achat d’un logement neuf pour ensuite le louer est donc fort intéressant.

 

Un programme neuf pour devenir propriétaire dans le Val-de-Marne

Ce département d’Île-de-France n’est pas uniquement un bon choix pour un investissement immobilier. Il l’est aussi pour un achat, pour les particuliers qui veulent devenir propriétaires d’un appartement neuf. En effet, le Val-de-Marne vous offre un lieu de vie calme et agréable, propice à votre épanouissement et à celui de vos enfants. D’autant que, en tant que promoteur, nous vous proposons des résidences neuves très bien situées, à proximité de :

  • commerces,
  • établissements scolaires,
  • services utiles au quotidien, tels les transports en commun.

C’est le cas par exemple de notre programme immobilier neufs à Villiers-sur-Marne, qui bénéficie de la ligne RER E pour rejoindre Paris en 20 minutes et de lignes de bus (306, 110, N130, etc).

 

Investir ou acheter avec un promoteur pour consolider votre projet d’avenir

En vous adressant à un promoteur immobilier pour votre achat dans le 94, vous profitez de programmes neufs. Certains sont éligibles à des dispositifs facilitant l’accession à la propriété tel que le Bail Réel Solidaire. Cela vous permet, même avec un petit budget :

  • de devenir propriétaire d’un appartement ;
  • d’être accompagné dans vos démarches par des spécialistes de l’immobilier.

 

Chez Arcade-VYV Promotion, nous connaissons parfaitement le marché local. Nous sommes donc à votre écoute pour vous conseiller et vous aider à concrétiser votre projet d’achat immobilier dans le 94. En fonction de votre budget et de vos besoins, nous vous proposons les programmes les mieux adaptés. Nous vous expliquons les dispositifs auxquels vous pouvez prétendre.

Vous cherchez un logement neuf dans le Val-de-Marne ? Découvrez nos programmes immobiliers neufs à prix accessible ! Pour se constituer un patrimoine, sa résidence familiale ou préparer sa retraite, soyez certain de trouver votre bonheur en vente.

Acheter pour habiter ou investir : NOS CONSEILS

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