N’attendez plus ! Découvrez dès maintenant nos appartements de prestige du 3 au 4 pièces, disponible en « Bail Réel Solidaire* ». Grâce à ce dispositif, bénéficiez d’une réduction significative du coût d’acquisition sous conditions de ressources.
Notre programme immobilier à St-Maur-des-Fossés offre bien plus qu’un simple logement. Niché à Adamville, nous vous proposons une expérience de vie exceptionnelle, alliant confort moderne et harmonie avec la nature environnante avec :
Chaque appartement a été conçu avec soin pour vous offrir un espace de vie fonctionnel, lumineux et accueillant.
Au cœur du Val de Marne et à seulement 20 minutes de Paris, Saint-Maur-des-Fossés s’étend dans un environnement privilégié avec de nombreux espaces naturels, des infrastructures scolaires, de loisirs et des commerces à proximité. À 14 km au sud-est de Paris, Saint-Maur-des-Fossés compte 4 stations du RER A : Saint-Maur Créteil, le Parc Saint- Maur, Saint-Maur-Champigny et La Varenne.
| SURFACE | NOMBRE DE PIÈCES |
NOMBRE DE LOTS | DATE LIVRAISON | NATURE DU PROGRAMME |
ENTITÉ | LABEL(S) QUALITÉ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| De 61 m² à 65 m² | 3 | 7 | 4ème Trimestre 2024 |
BRS (Bail Réel Solidaire) |
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*BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion.
**TVA réduite à 5,5% au lieu des 20%, sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale neuve de l'acquéreur, plafonds de ressources du réservataire à respecter). Voir le détail des conditions en espace de vente.
***Prêt à Taux Zéro +, selon conditions d'octroi en vigueur définies par le ministère du Logement.
****Réduction de 4 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7m², hors cuisine et salle de bains) calculée sur le prix de vente d'un logement (hors du prix du parking). Prix exprimé en TTC selon taux de TVA en vigueur sur la base de la grille de prix attachée au 16/10/2023. Les frais de notaire sont pris en charge sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires, hors frais d'hypothèque et de copropriété. Offres valables du 10/04/2024 au 10/07/2024 inclus.
| TYPE | N° LOT | SURFACE | ÉTAGE | EXPOSITION | EXTÉRIEUR | SPÉCIFICITÉ | TVA RÉDUITE | TVA 20% | Montant loyer | PLAN | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | A104 | 61,7 m² | 1 | Nord Ouest | Balcon | 1 Parking | 270 000 € | 307 109 € | - | NC | |
| 3 pièces | A206 | 61,2 m² | 2 | Nord Est | Balcon | 1 Parking | 280 000 € | 318 483 € | - | NC | |
| 3 pièces | A303 | 63,9 m² | 3 | Nord Ouest | Balcon | 1 Parking | 284 000 € | 323 033 € | - | NC | |
| 3 pièces | A304 | 61,7 m² | 3 | Nord Ouest | Balcon | 1 Parking | 285 000 € | 324 171 € | - | NC | |
| 3 pièces | A203 | 63,9 m² | 2 | Nord Ouest | Balcon | 1 Parking | 293 000 € | 333 270 € | - | NC | |
| 3 pièces | A402 | 63,2 m² | 4 | Nord Ouest | Terrasse | 1 Parking | 293 000 € | 333 270 € | - | NC | |
| 3 pièces | A202 | 65 m² | 2 | Sud Est | Balcon | 1 Parking | 294 000 € | 334 408 € | - | NC |
116 Foch
116 Avenue Foch , 94 Saint-Maur-des-Fossés
Bureau de vente : Sur RDV téléphonique uniquement!
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