Hanami - Rue du Général de Gaulle / 94880 Noiseau
De 174 000 € à 332 000 €
Programme en:
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Appartements (2 et 3 pièces) et maisons (4 et 5 pièces) dans la nouvelle résidence “Hanami”. Le programme est situé dans un quartier résidentiel à l’est de Paris, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité du centre-ville. Les appartements possèdent leur propre entrée indépendante. Chaque logement est prolongé par de vastes extérieurs, jardins, balcons ou terrasses bien orientés avec 1 ou 2 parkings inclus. Pour faciliter vos déplacements, une ligne de bus au pied de la résidence vous emmène à la gare RER de Sucy Bonneuil en 9 min. Services et petits commerces se trouvent à 500 m ainsi qu’un supermarché à 950 m de la résidence. Et pour des après-midi shopping, vous profiterez du centre commercial « Pince Vent » à quelques minutes en voiture.
Les logements sont commercialisés dans le cadre du « Bail Réel Solidaire » (BRS) qui est un dispositif favorisant l’accès à l’achat d’un logement en résidence principale, sous conditions de ressources.
SURFACE | NOMBRE DE PIÈCES |
NOMBRE DE LOTS | DATE LIVRAISON | NATURE DU PROGRAMME |
ENTITÉ | LABEL(S) QUALITÉ |
---|---|---|---|---|---|---|
De 44 m² à 89 m² | De 2 pièces à 4 pièces | 15 | 1er Trimestre 2025 |
BRS (Bail Réel Solidaire) |
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Située à l’est du département du Val-de-Marne, la ville de Noiseau séduit par son cadre de vie exceptionnel. C'est une ville au charme villageois offre tous les commerces et services indispensables au quotidien : commerces de bouche, supermarché, épicerie bio, restaurants et un marché de produits frais tous les jeudis. Au cœur de Noiseau, les écoles, les établissements culturels et sportifs permettront également à tout un chacun de se sentir bien dans sa ville et dans ses baskets grâce à la nature qui l’entoure. La forêt domaniale de Notre-Dame, le parc du château d’Ormesson ou celui du Morbras offrent un large choix d’activités pour les amateurs de grands espaces.
Noiseau profite également d’une situation idéale, à proximité des grands pôles économiques du Grand Paris, à moins de 30 min* de l’aéroport d’Orly et de 20 min de Marne-la-Vallée.
Une position stratégique au cœur de l’Est Francilien, renforcée par l’excellent maillage routier (A4, A86, N104, N19) et ferroviaire (gare RER A de Sucy-Bonneuil à 9 min en voiture).
Des équipements de qualité à Noiseau
- Une crèche, une halte-jeux, un relais d’assistantes maternelles, une école maternelle et élémentaire et un centre de loisirs.
- Un centre culturel comprenant une école de musique et des ateliers d’arts, ainsi qu’une bibliothèque municipale.
- Un gymnase, deux stades, un dojo, des courts de tennis, une salle de tennis de table et de nombreuses associations sportives : gymnastique, football, yoga, natation, danse, musculation…
LES LOTS DISPONIBLES DU PROGRAMME
TYPE | N° LOT | SURFACE | ÉTAGE | EXPOSITION | EXTÉRIEUR | SPÉCIFICITÉ | TVA RÉDUITE | TVA 20% | PLAN | |
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2 pièces | A22 | 44,5 m² | 2 | Nord Ouest | Terrasse | 1 Parking | 174 000 € | 197 915 € | PLAN | |
2 pièces | A01 | 46,7 m² | 0 | Sud Est | Terrasse | 1 Parking | 178 000 € | 202 464 € | PLAN | |
2 pièces | A14 | 47,5 m² | 1 | Sud Est | Terrasse | 1 Parking | 185 000 € | 210 427 € | PLAN | |
2 pièces | B11 | 47,7 m² | 1 | Sud | Balcon | 1 Parking | 187 000 € | 212 701 € | PLAN | |
2 pièces | A04 | 47,6 m² | 0 | Sud Est | Terrasse Jardin | 1 Parking | 189 000 € | 214 976 € | PLAN | |
2 pièces | A21 | 49,2 m² | 2 | Sud | Terrasse | 1 Parking | 190 000 € | 216 114 € | PLAN | |
2 pièces | B03 | 47,5 m² | 0 | Sud Est | Terrasse Jardin | 1 Parking | 194 000 € | 220 664 € | PLAN |
TYPE | N° LOT | SURFACE | ÉTAGE | EXPOSITION | EXTÉRIEUR | SPÉCIFICITÉ | TVA RÉDUITE | TVA 20% | PLAN | |
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3 pièces | B21 | 59,5 m² | 2 | Sud Est | Terrasse | 2 Parkings | 219 000 € | 249 100 € | PLAN | |
3 pièces | B13 | 62 m² | 1 | Nord Ouest | Balcon | 2 Parkings | 220 000 € | 250 237 € | PLAN | |
3 pièces | A13 | 64,1 m² | 1 | Nord Ouest | Balcon | 2 Parkings | 225 000 € | 255 924 € | PLAN | |
3 pièces | A11 | 62,2 m² | 1 | Sud Est | Terrasse | 2 Parkings | 227 000 € | 258 199 € | PLAN | |
3 pièces | A23 | 68,7 m² | 2 | Nord | Terrasse | 2 Parkings | 239 000 € | 271 848 € | PLAN | |
3 pièces | B14 | 67,9 m² | 1 | Sud Est | Balcon | 2 Parkings | 240 000 € | 272 986 € | PLAN | |
3 pièces | B12 | 68,9 m² | 1 | Nord Ouest | Terrasse | 2 Parkings | 249 000 € | 283 223 € | PLAN |
TYPE | N° LOT | SURFACE | ÉTAGE | EXPOSITION | EXTÉRIEUR | SPÉCIFICITÉ | TVA RÉDUITE | TVA 20% | PLAN | |
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4 pièces | M04 | 89 m² | 0 | Nord Ouest | - | 1 Parking 1 Stationnement | 332 000 € | 377 630 € | PLAN |
Localisation
Hanami
Rue du Général de Gaulle, 94880 Noiseau
