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116 Foch - 116 Avenue Foch / 94 Saint-Maur-des-Fossés

De 200 000 € à 340 000 €

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Programme en:

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N’attendez plus ! Découvrez dès maintenant nos appartements de prestige du 3 au 4 pièces, disponible en « Bail Réel Solidaire* ». Grâce à ce dispositif, bénéficiez d’une réduction significative du coût d’acquisition sous conditions de ressources.

Jusqu’à -35% économisés
Une TVA à 5,5%**
Prêt à taux zéro***

Vivez l’élégance urbaine à St-Maur-des-Fossés

Notre programme immobilier à St-Maur-des-Fossés offre bien plus qu’un simple logement. Niché à Adamville, nous vous proposons une expérience de vie exceptionnelle, alliant confort moderne et harmonie avec la nature environnante avec :

Jardins privatifs, terrasses, balcons ou loggias pour chaque appartement
Parkings en sous-sol inclus
Ascenseur

Chaque appartement a été conçu avec soin pour vous offrir un espace de vie fonctionnel, lumineux et accueillant.

Au cœur du Val de Marne et à seulement 20 minutes de Paris, Saint-Maur-des-Fossés s’étend dans un environnement privilégié avec de nombreux espaces naturels, des infrastructures scolaires, de loisirs et des commerces à proximité. À 14 km au sud-est de Paris, Saint-Maur-des-Fossés compte 4 stations du RER A : Saint-Maur Créteil, le Parc Saint- Maur, Saint-Maur-Champigny et La Varenne.

SURFACE	NOMBRE DE PIÈCES	NOMBRE DE LOTS	DATE LIVRAISON	NATURE DU PROGRAMME	ENTITÉ	LABEL(S) QUALITÉ
De 42 m² à 78 m²	De 2 pièces à 4 pièces	7	4ème Trimestre 2024	BRS (Bail Réel Solidaire)

*BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion.

**TVA réduite à 5,5% au lieu des 20%, sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale neuve de l'acquéreur, plafonds de ressources du réservataire à respecter). Voir le détail des conditions en espace de vente.

***Prêt à Taux Zéro +, selon conditions d'octroi en vigueur définies par le ministère du Logement.

LES LOTS DISPONIBLES DU PROGRAMME

TYPE	N° LOT	SURFACE	ÉTAGE	EXPOSITION	EXTÉRIEUR	SPÉCIFICITÉ	TVA RÉDUITE	TVA 20%	Montant loyer	PLAN
2 pièces	A108	42,8 m²	1	Sud Ouest	Terrasse	1 Parking	200 000 €	227 488 €	-	NC

TYPE	N° LOT	SURFACE	ÉTAGE	EXPOSITION	EXTÉRIEUR	SPÉCIFICITÉ	TVA RÉDUITE	TVA 20%	Montant loyer	PLAN
3 pièces	A206	61,2 m²	2	Nord Est	Balcon	1 Parking	280 000 €	318 483 €	-	NC
3 pièces	A306	61,2 m²	3	Nord Est	Balcon	1 Parking	281 000 €	319 621 €	-	NC
3 pièces	A303	63,9 m²	3	Nord Ouest	Balcon	1 Parking	284 000 €	323 033 €	-	NC
3 pièces	A304	61,7 m²	3	Nord Ouest	Balcon	1 Parking	285 000 €	324 171 €	-	NC
3 pièces	A203	63,9 m²	2	Nord Ouest	Balcon	1 Parking	293 000 €	333 270 €	-	NC