Okaeri - Rue Henri Dunant / 77400 Lagny-sur-Marne

De 158 000 € à 314 000 €

Bon plan
Favoris

Programme en:

-
- Bon plan

Jusqu'à 8 000€ + Frais de notaire offerts****

BIENVENUE À ‘’OKAERI’’ – VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS À LAGNY-SUR-MARNE !

Découvrez la magnifique résidence ‘‘Okaeri’’, un programme immobilier exceptionnel offrant une opportunité unique de devenir propriétaire dans l’une des localités les plus prisées de la région. Situé à Lagny-sur-Marne, ce projet immobilier propose des lots spacieux allant du T2 au T4 . Ce programme immobilier a été idéalement conçus pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et de style de vie. Grâce au « Bail Réel Solidaire » bénéficiez d’un prix inférieur à celui du marché.

LES AVANTAGES DE NOS APPARTEMENTS

Du 2 au 4 pièces, tous les appartements présentent des volumes généreux et des orientations étudiées pour favoriser l’ensoleillement naturel. En attique, les appartements jouissent de :

  • Grandes terrasses à ciel ouvert.
  • Jardins privatifs, balcons ou loggias
  • Un jardin potager partagé.

La FUSION PARFAITE ENTRE VIE DE QUARTIER ET PROXIMITÉ PARISIENNE

Lagny-sur-Marne est une commune dynamique offrant une qualité de vie recherchée, avec ses commodités, ses commerces et ses espaces verts. Au travers de ses nombreuses structures culturelles et sportives, de son tissu associatif dense et de ses événements annuels fédérateurs, la commune offre un large choix d’activités pour toutes les générations. Profitez également d’un emplacement stratégique :

  • À 35 min de Paris Est
  • À 12 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne
  • À 3 min à pied de l’école élémentaire Leclerc
  • À 4 min à pied de l’arrêt de bus Henri Dunant (lignes 26 et 37).
  • Des pistes cyclables.
  • Proche des écoles, commerces et transports en commun.
SURFACE NOMBRE
DE PIÈCES
NOMBRE DE LOTS DATE LIVRAISON NATURE DU
PROGRAMME
ENTITÉ LABEL(S) QUALITÉ
De 42 m² à 89 m² De 2 pièces à 4 pièces 29 4ème Trimestre 2024 BRS (Bail Réel Solidaire)
Arcade-VYV Promotion

*BRS (Bail Réel Solidaire) : Bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale).

**TVA réduite à 5,5% au lieu des 20%.

***Prêt à Taux Zéro +, selon condition d'octroi en vigueur définies par le Ministère du logement.

**** réduction de 2 000€ par pièce principale, sur le prix de vente d'un logement (hors prix du parking). Prix exprimé en TTC selon taux de TVA en vigueur sur la base de la grille de prix attachée au 16/10/2023. Offre valable pour les 5 premières réservations jusqu'au 15/12/2023 sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés contractuellement.

Pour déterminer si vous êtes éligible et le cas échéant en savoir plus , contactez votre conseiller commercial !

LES LOTS DISPONIBLES DU PROGRAMME

TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
2 pièces21243,45 m²1NordTerrasse
1 Cave 1 Parking158 000 €179 716 €-PLAN
2 pièces22243,45 m²2Nord EstBalcon
1 Cave 1 Parking161 000 €183 128 €-PLAN
2 pièces32242,48 m²2Ouest- 1 Parking162 500 €184 834 €-PLAN
2 pièces31446,78 m²1Nord EstBalcon
1 Parking-173 000 €-PLAN
2 pièces33446,78 m²3Nord EstBalcon
1 Parking175 000 €199 052 €-PLAN
2 pièces32446,78 m²2Nord EstBalcon
1 Parking177 000 €201 327 €-PLAN
2 pièces30346,94 m²0Nord EstTerrasse
Jardin
1 Cave 1 Parking179 000 €203 602 €-PLAN
TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
3 p.dupl30164,16 m²0EstBalcon
Terrasse
Jardin
1 Cave 1 Parking221 000 €251 374 €-PLAN
3 p.dupl30264,56 m²0EstTerrasse
Jardin
1 Parking230 000 €261 611 €-PLAN
3 p.dupl20268,85 m²0Nord EstBalcon
Terrasse
Jardin
1 Cave 1 Parking243 000 €276 398 €-PLAN
TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
3 pièces20160,07 m²0Ouest- 1 Parking218 000 €247 962 €-PLAN
3 pièces22465,53 m²2Ouest- 1 Parking235 000 €267 299 €-PLAN
3 pièces23465,53 m²3Ouest- 1 Parking236 000 €268 436 €-PLAN
3 pièces31367,76 m²1NordTerrasse
1 Parking243 000 €276 398 €-PLAN
3 pièces22168,74 m²2OuestBalcon
1 Parking249 000 €283 223 €-PLAN
3 pièces32368,43 m²2Nord EstTerrasse
1 Parking249 000 €283 223 €-PLAN
3 pièces33368,43 m²3Nord EstTerrasse
1 Parking251 000 €285 498 €-PLAN
3 pièces23168,74 m²3OuestBalcon
1 Cave 1 Parking254 000 €288 910 €-PLAN
3 pièces21168,74 m²1Sud OuestBalcon
1 Cave 1 Parking256 000 €291 185 €-PLAN
3 pièces24169,93 m²4EstBalcon
Terrasse
1 Parking262 000 €298 009 €-PLAN
TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
4 pièces34177,31 m²4OuestTerrasse
1 Cave 1 Parking277 000 €315 071 €-PLAN
4 pièces30480,88 m²0Sud EstTerrasse
Jardin
1 Cave 1 Parking282 000 €320 758 €-PLAN
4 pièces21386,26 m²1Sud OuestBalcon
1 Parking295 000 €335 545 €-PLAN
4 pièces22386,26 m²2Sud OuestBalcon
1 Parking299 000 €340 095 €-PLAN
4 pièces23386,26 m²3Sud OuestBalcon
1 Parking300 000 €341 232 €-PLAN
4 pièces20386,26 m²0Sud OuestTerrasse
Jardin
1 Cave 1 Parking304 000 €345 782 €-PLAN
4 pièces31189,58 m²1EstBalcon
1 Parking309 000 €351 469 €-PLAN
4 pièces32189,58 m²2OuestBalcon
1 Cave 1 Parking313 000 €356 019 €-PLAN
4 pièces33189,58 m²3OuestBalcon
1 Cave 1 Parking314 000 €357 156 €-PLAN
Prix indicatifs au 27/02/2024 non contractuels modifiables sans préavis

Localisation

Okaeri

Rue Henri Dunant, 77400 Lagny-sur-Marne

Bureau de vente : 37 Avenue du Général Leclerc , 77400 Lagny-sur-Marne

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NOS PROGRAMMES À PROXIMITÉ

À partir de : 261 000 €
Eclat - Neuilly-Plaisance À partir de : 261 000 € 16 Boulevard Gallieni
À partir de : 156 000 €
Le Hameau de l'Aubier - Le-Plessis-Trévise À partir de : 156 000 € 2 AVENUE GEORGES FOUREAU
À partir de : 241 000 €
DUO SUR JARDIN - Les Pavillons-sous-Bois À partir de : 241 000 € 10-12-14 avenue Aristide Briand

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