Programme immobilier neuf à Toulouse

Programme immobilier neuf à Toulouse

Chaque année, plus de 15 % des français déménagent en Occitanie, pourquoi pas vous ?

Au-delà du cadre de vie très agréable, les opportunités d’achat immobilier neuf sont nombreuses à Toulouse et à des prix très concurrentiels (environ 3500€ le m² en moyenne.) Investir dans un programme immobilier à Toulouse n’a jamais été aussi facile.

Vivre à Toulouse

Surnommée « La Ville Rose » à cause de son architecture en briques, Toulouse a été nommée plusieurs fois « Ville la plus dynamique de France ». Ce ne sont pas les activités qui y manquent. Que vous aimiez la culture ou les activités en plein air. Pensez aussi à la Cité de l’Espace ou à la Basilique Saint-Sermin pour vos après-midis culture, Toulouse regorge d’endroits à visiter. Plus friands d’activités en extérieur ? Allez-vous balader dans ses nombreux parcs, ou le long du Canal du Midi.

La ville est extrêmement bien desservie, les transports du réseau Tisseo vous permettent de voyager dans toute la métropole toulousaine. Il est très facile de se déplacer à Toulouse, il y a 2 lignes de métros, autant de tramways et plus de 130 lignes de bus. De quoi allez où vous voulez !

Pourquoi acheter un bien immobilier neuf dans la ville ?

La Ville Rose à bien plus qu’une vie sous le soleil à vous proposer. Selon une enquête de l’Insee, Toulouse est, avec Montpellier, la ville qui propose le meilleur niveau de vie de la région en se basant sur des critères comme l’accès à la santé, la présence de commerce de proximité, les revenus et l’emploi. Toulouse et sa banlieue totalisent à elles deux plus d’un million d’habitants, avec une telle population nul besoin de s’inquiéter pour les essentiels. Elles ne souffrent pas du manque de commerces de proximité ou d’écoles (maternelles ou primaires). Le nombre de médecin pour 100 000 habitants, lui, est largement au-dessus de moyenne nationale (87 médecins à Toulouse contre 69 en dans tout le pays). Le taux d’insertion professionnelle pour les jeunes diplômés y est également très bon. Avec de telles statistiques, on devine que ce ne sont pas les programmes immobiliers qui manquent.

Tout ce que vous avez à faire, c’est de vous renseigner sur les différents quartiers de la ville pour trouver celui qui vous correspondra le mieux. Toulouse se divise en 6 secteurs, eux même divisibles en plusieurs quartiers :

• Toulouse Centre
• Toulouse Rive gauche
• Toulouse Nord
• Toulouse Est :
• Toulouse Sud-est
• Toulouse ouest.

Bon à savoir pour acheter un programme immobilier neuf à Toulouse :

Nombre de programmes immobiliers sont éligibles au dispositif Pinel à Toulouse. Ce dispositif vous permet de déduire de vos impôts jusqu'à 21% du prix d'achat du logement neuf et de devenir propriétaire. L'objectif étant d'inciter à investir dans l'immobilier neuf ou dans les programmes immobiliers neufs, ou encore à rafraîchir des locaux dans le but d’en faire un logement.