Programme immobilier neuf en Haute-Garonne

Programme immobilier neuf en Haute-Garonne

L’Occitanie est la première région française pour les déménagements. Chaque année, c’est plus de 15 % des français qui choisissent de quitter leur région pour s’y installer. On recense également beaucoup de migrations entre départements d’une même région. La Haute-Garonne, département de plus d’1 3000 000 habitants, est celui qui voit le plus de migrations, plus précisément vers la métropole toulousaine.

Le 31 est considéré comme l’un des départements les plus attractifs de France pour acheter un programme immobilier neuf, autant pour l’ensemble de la population que pour les étudiants. Selon l’Insee, sur 1000 étudiants, entre 40 et 80 optent pour la Haute-Garonne, et on ne peut que les comprendre !

Vivre en Haute-Garonne avec un programme immobilier neuf

La métropole Toulousaine comptabilise plus d’un million d’habitants répartis dans les communes de :

• Toulouse
• Colomiers
• Tournefeuille
• Muret

Avec une telle population nul besoin de s’inquiéter pour la présence de restaurants, supermarchés et autres commodités. Le niveau de vie en Haute-Garonne est l’un des meilleurs de la région, en se basant sur les critères de l’Insee qui sont l’accès à la santé, la présence de commerce de proximité, les revenus et l’emploi. On n’y manque pas de commerces de proximité ou d’écoles (maternelles ou primaires) et le taux d’insertion professionnelle pour les jeunes diplômés y est également très haut dans certains secteurs, le département étant connu pour ses activités dans l’aérospatiale et de l’aéronautique.

Destination prisée l’été comme l’hiver, en Haute-Garonne vous n’aurez que l’embarras du choix. L’hiver, vous pourrez profiter de l’une des 4 stations de skis du département. L’été en revanche, mettez le cap vers le Sud et les plages méditerranéennes. De quoi vous divertir à chaque saison et ce, à quelques kilomètres de chez vous.

La population déjà nombreuse et grandissante, ce ne sont pas les programmes immobiliers qui manquent dans tout le département. En plus de proposer un niveau de vie élevé, les opportunités d’achat immobilier anciens ou en construction sont nombreuses en Haute-Garonne. Montgiscard, Cornebarrieu, Toulouse, on trouve des programmes immobiliers neufs dans tout le département. Que vous préfériez habiter en zone urbaine ou rurale, vous trouverez forcément une offre adaptée à vos besoins et à des prix défiants toutes concurrences (entre 2500€ et 3000€ le m² en octobre 2020.)

Bon à savoir avant d’acheter un bien immobilier neuf :

Nombre de programmes immobiliers sont éligibles au dispositif Pinel à Toulouse. Ce dispositif vous permet de déduire de vos impôts jusqu'à 21% du prix d'achat du logement neuf et de devenir propriétaire. L'objectif étant d'inciter à investir dans l'immobilier neuf ou dans les programmes immobiliers neufs, ou encore à rafraîchir des locaux dans le but d’en faire un logement.