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L’écrin de Méralie - Chemin de l'église / 95540 Méry-sur-Oise

De 145 000 € à 274 000 €

Nouveauté

Programme en:

- Nouveauté

📢 Réunion de présentation à ne pas manquer

📅 Jeudi 25/09
👉 Inscription et informations via ce lien : cliquez ici.

✨ Nouvelle résidence à Méry-sur-Oise : L’Écrin de Méralie

Et si votre loyer devenait une mensualité d’achat ? Avec le **Bail Réel Solidaire (BRS)*, devenez enfin propriétaire dans le neuf à prix accessible.**

🌿 Une résidence idéalement située

Située à seulement 35 minutes de Paris, L’Écrin de Méralie offre un cadre de vie verdoyant et calme, à deux pas du bois de la Garenne.

À proximité immédiate :

🛍️ Commerces de proximité et centre-ville animé
📚 École élémentaire à 1 minute à pied
🚆 Gare SNCF de Méry-sur-Oise à 14 minutes à pied

Tout est réuni pour allier sérénité et praticité au quotidien.

🏡 Une résidence intimiste et moderne

L’Écrin de Méralie se compose de 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Espaces paysagers agréables
Parking en sous-sol
Prestations de qualité : HQE, RE 2020, Label Mon Logement Santé

🔥 Un dispositif d’accession inédit

Profitez du BRS exceptionnel et devenez propriétaire dans le neuf à prix accessible :

TVA réduite à 0 %**
Jusqu’à 25 % d’économie par rapport aux prix du marché
Prêt à Taux Zéro*** pour concrétiser votre projet immobilier

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

SURFACE	NOMBRE DE PIÈCES	NOMBRE DE LOTS	DATE LIVRAISON	NATURE DU PROGRAMME	ENTITÉ	LABEL(S) QUALITÉ
De 38 m² à 90 m²	De 2 pièces à 4 pièces	27	1er Trimestre 2028	BRS (Bail Réel Solidaire)

*BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion.

** TVA réduite à 0 % (au lieu de 5,5 %) : le maître d’ouvrage de l’opération étant également OFS, le prix de vente n’est pas soumis à la TVA. Bénéfice sous conditions de ressources des
réservataires (plafonds de revenus) et destination du bien (résidence principale).
***Prêt à Taux Zéro, selon conditions d'octroi en vigueur définies par le ministère du Logement.

****Visuels non contractuels.

LES LOTS DISPONIBLES DU PROGRAMME

TYPE	N° LOT	SURFACE	ÉTAGE	EXPOSITION	EXTÉRIEUR	SPÉCIFICITÉ	TVA RÉDUITE	TVA 20%	Montant loyer	PLAN
2 pièces	332	38,05 m²	3	-	Terrasse	1 Parking	-	145 000 €	-	NC
2 pièces	333	38,1 m²	3	-	Terrasse	1 Parking	-	146 000 €	-	NC
2 pièces	321	43,8 m²	2	-	Balcon	1 Parking	-	167 000 €	-	NC
2 pièces	311	43,8 m²	1	-	Balcon	1 Parking	-	169 000 €	-	NC
2 pièces	301	46,45 m²	0	-	Terrasse Jardin	1 Parking	-	175 000 €	-	NC
2 pièces	324	46,4 m²	2	-	Balcon	1 Parking	-	178 000 €	-	NC
2 pièces	323	46,4 m²	2	-	Balcon	1 Parking	-	179 000 €	-	NC
2 pièces	325	49,25 m²	2	-	Balcon	1 Parking	-	190 000 €	-	NC
2 pièces	336	49,5 m²	3	-	Terrasse	1 Parking	-	190 000 €	-	NC

TYPE	N° LOT	SURFACE	ÉTAGE	EXPOSITION	EXTÉRIEUR	SPÉCIFICITÉ	TVA RÉDUITE	TVA 20%	Montant loyer	PLAN
3 pièces	315	62,75 m²	1	-	Balcon	1 Parking	-	205 000 €	-	NC
3 pièces	326	62,75 m²	2	-	Balcon	1 Parking	-	208 000 €	-	NC
3 pièces	317	65 m²	1	-	Balcon	1 Parking	-	215 000 €	-	NC
3 pièces	328	65 m²	2	-	Balcon	1 Parking	-	215 000 €	-	NC
3 pièces	306	65 m²	0	-	Terrasse Jardin	1 Parking	-	216 000 €	-	NC
3 pièces	313	68,3 m²	1	-	Balcon	1 Parking	-	225 000 €	-	NC
3 pièces	303	68,3 m²	0	-	Terrasse Jardin	1 Parking	-	226 000 €	-	NC
3 pièces	334	71,3 m²	3	-	Terrasse	1 Parking	-	236 000 €	-	NC
3 pièces	304	73,35 m²	0	-	Terrasse Jardin	1 Parking	-	242 000 €	-	NC
3 pièces	314	73,95 m²	1	-	Balcon	1 Parking	-	244 000 €	-	NC

TYPE	N° LOT	SURFACE	ÉTAGE	EXPOSITION	EXTÉRIEUR	SPÉCIFICITÉ	TVA RÉDUITE	TVA 20%	Montant loyer	PLAN
4 pièces	331	82,75 m²	3	-	Terrasse	2 Parkings	-	253 000 €	-	NC
4 pièces	327	83,2 m²	2	-	Balcon	2 Parkings	-	253 000 €	-	NC
4 pièces	305	83,2 m²	0	-	Terrasse Jardin	2 Parkings	-	254 000 €	-	NC
4 pièces	316	83,2 m²	1	-	Balcon	2 Parkings	-	254 000 €	-	NC
4 pièces	335	85,6 m²	3	-	Terrasse	2 Parkings	-	260 000 €	-	NC
4 pièces	312	89,25 m²	1	-	Balcon	2 Parkings	-	272 000 €	-	NC
4 pièces	322	89,25 m²	2	-	Balcon	2 Parkings	-	272 000 €	-	NC
4 pièces	302	90,25 m²	0	-	Terrasse Jardin	2 Parkings	-	274 000 €	-	NC