Le Hameau de l’Aubier - 2 avenue Georges Foureau / 94420 Le-Plessis-Trévise

De 158 000 € à 278 000 €

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Frais de notaire offerts* !

‘‘LE HAMEAU DE L’AUBIER’’ : VIVEZ L’HARMONIE ENTRE TRANQUILITÉ CHAMPÊTRE ET MODERNITÉ.

Vous rêvez de devenir propriétaire d’un appartement spacieux, moderne et respectueux de l’environnement au Plessis-Trévise ? Ne cherchez plus ! Découvrez notre programme immobilier en « Bail Réel Solidaire** » qui propose une sélection d’appartements allant du T2 au T4 duplex.  Dans un cadre privilégié et éco-responsable, plongez au cœur d’un univers de confort et de bien-être, tout en bénéficiant d’un mode d’acquisition novateur et solidaire. Laissez-nous vous présenter ‘’Le Hameau de l’Aubier’’.

DESCRIPTION DU PROGRAMME

Notre programme immobilier au Plessis-Trévise se distingue par son engagement envers le Bail Réel Solidaire, un dispositif qui favorise l’accession à la propriété tout en préservant le caractère abordable des logements. Grâce à ce dispositif, vous pouvez devenir propriétaire d’un appartement sans en supporter la totalité du coût foncier. Cela vous permet de profiter d’un logement de qualité à un prix maîtrisé. Grâce au BRS, c’est :

  • Jusqu’à -35% économisés
  • Une TVA à 5,5%***
  • Prêt à taux zéro****

LES AVANTAGES DE NOS APPARTEMENTS

T2 : Nos appartements T2 sont idéaux pour les jeunes couples ou les célibataires à la recherche d’un espace confortable et fonctionnel. Ils offrent une chambre spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine moderne et une salle de bains équipée.

T3 : Pour les familles en quête d’un logement plus vaste, nos appartements T3 répondent à toutes les attentes. Avec deux chambres, un salon chaleureux, une cuisine conviviale et des équipements de qualité, ces appartements offrent un cadre de vie agréable et harmonieux.

T4 : Vous recherchez un espace généreux pour accueillir votre famille ou vos proches ? Nos appartements T4 sont faits pour vous ! Ces logements spacieux comprennent trois chambres, un grand séjour, une cuisine équipée et des finitions soignées pour une expérience de vie supérieure.

T4 duplex : Vivez l’expérience unique d’un appartement en duplex offrant une répartition optimale des espaces. Ces logements exclusifs disposent de quatre chambres, une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine, une terrasse ensoleillée et une vue imprenable sur les environs.

  • Jardin privatif, balcon ou terrasse pour chaque appartement.
  • 27 Places de parking en sous-sol.
  • Infrastructures scolaires et sportives à proximité.
  • Environnement verdoyant
  • Un jardin potager partagé
  • Une aire de jeux aménagée au sein de la résidence.

UN CADRE DE VIE IDEAL

Situé à Plessis-Trévise, notre programme immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Profitez d’un environnement verdoyant, de parcs, de commerces de proximité et d’établissements scolaires réputés. La commune est également bien desservie par les transports en commun, vous reliant aisément aux principales villes avoisinantes.

  • RER A « Noisy-le-Grand-Mont d’Est »
  • RER E « Villiers-sur-Marne-Le-Plessis-Trévise ».
  • À moins de 17 km du cœur de Paris.

Outre les différents commerces de proximité, un marché couvert se tient tous les mercredis et samedis pour le plaisir des petits et des grands.

ENGAGEMENT ECOLOGIQUE

Notre programme immobilier s’inscrit dans une démarche écologique et responsable. Nous avons veillé à concevoir des bâtiments à haute performance énergétique, respectant les normes environnementales les plus exigeantes. Vous bénéficierez ainsi d’un logement confortable et économe en énergie, tout en contribuant activement à la préservation de notre planète.

RESERVEZ DÈS MAINTENANT !

Vivez l’expérience unique d’un logement en Bail Réel Solidaire au Plessis-Trévise, dans un environnement préservé, tout en devenant propriétaire d’un appartement du T2 au T4 duplex. Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier tout en respectant l’environnement et en contribuant à un avenir meilleur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et réserver votre futur chez-vous !

SURFACE NOMBRE
DE PIÈCES
NOMBRE DE LOTS DATE LIVRAISON NATURE DU
PROGRAMME
ENTITÉ LABEL(S) QUALITÉ
De 44 m² à 85 m² De 2 pièces à 4 pièces 24 1er Trimestre 2025 BRS (Bail Réel Solidaire)
Arcade-VYV Promotion

*Les frais de notaire sont pris en charge, hors frais d'hypothèque et de copropriété. Offre valable du 10/04/2024 au 10/07/2024 inclus.

**BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion.

***TVA réduite à 5,5% au lieu des 20%, sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale neuve de l'acquéreur, plafonds de ressources du réservataire à respecter). Voir le détail des conditions en espace de vente.

****Prêt à Taux Zéro +, selon conditions d'octroi en vigueur définies par le ministère du Logement.

LES LOTS DISPONIBLES DU PROGRAMME

TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
2 piècesA0344,8 m²0Nord OuestTerrasse
Jardin
1 Parking158 000 €179 716 €-PLAN
2 piècesA1346,2 m²1Nord OuestBalcon
1 Parking163 000 €185 403 €-PLAN
2 piècesA0245,5 m²0Sud EstBalcon
1 Parking164 000 €186 540 €-PLAN
2 piècesA1246,2 m²1Nord OuestBalcon
1 Parking165 000 €187 678 €-PLAN
2 piècesA1446,4 m²1EstBalcon
1 Parking165 000 €187 678 €-PLAN
2 piècesA2346,2 m²2Nord OuestBalcon
1 Parking167 000 €189 953 €-PLAN
2 piècesA2246,2 m²2OuestBalcon
1 Parking169 000 €192 227 €-PLAN
2 piècesA1646,2 m²1Sud EstBalcon
1 Parking170 000 €193 365 €-PLAN
2 piècesA2646,2 m²2Sud EstBalcon
1 Parking174 000 €197 915 €-PLAN
2 piècesB2150,6 m²2Nord OuestBalcon
1 Parking183 000 €208 152 €-PLAN
TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
3 piècesC1260,1 m²1Sud OuestBalcon
1 Parking211 000 €240 000 €-PLAN
3 piècesA4261,6 m²4EstBalcon
1 Parking214 000 €243 412 €-PLAN
3 piècesD1161,5 m²1Sud OuestBalcon
1 Parking216 000 €245 687 €-PLAN
3 piècesD2158,4 m²2Sud OuestBalcon
Terrasse
1 Parking216 000 €245 687 €-PLAN
3 piècesC1162,2 m²1Sud OuestBalcon
1 Parking219 000 €249 100 €-PLAN
3 piècesA1164,1 m²1SudBalcon
1 Parking223 000 €253 649 €-PLAN
3 piècesA3461,6 m²3SudTerrasse
1 Parking224 000 €254 787 €-PLAN
3 piècesC0161,5 m²0Sud OuestTerrasse
Jardin
1 Parking224 000 €254 787 €-PLAN
3 piècesA2164,1 m²2SudBalcon
1 Parking227 000 €258 199 €-PLAN
3 piècesC2161,6 m²2Sud OuestBalcon
Terrasse
1 Parking227 000 €258 199 €-PLAN
3 piècesB1167,2 m²1Nord OuestTerrasse
1 Parking229 000 €260 474 €-PLAN
3 piècesD0161,1 m²0Sud OuestTerrasse
Jardin
1 Parking235 000 €267 299 €-PLAN
TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
4 p.duplB0285,4 m²0Nord EstTerrasse
Jardin
1 Parking278 000 €316 209 €-PLAN
TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
4 piècesA0180,6 m²0Sud EstTerrasse
Jardin
1 Parking272 000 €309 384 €-PLAN
Prix indicatifs au 23/06/2024 non contractuels modifiables sans préavis

Localisation

Le Hameau de l’Aubier

2 avenue Georges Foureau, 94420 Le-Plessis-Trévise

Bureau de vente : Esplanade du 7 Juillet 1899, 94420 Le Plessis-Trévise

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NOS PROGRAMMES À PROXIMITÉ

518 000 €
LE QUINZE - Rosny-sous-Bois 518 000 € Avenue du Président John Kennedy
À partir de : 187 000 €
Les Toits Marnais - Dampmart À partir de : 187 000 € 12 rue Colas
À partir de : 237 000 €
DUO SUR JARDIN - Les Pavillons-sous-Bois À partir de : 237 000 € 10-12-14 avenue Aristide Briand

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