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Le Hameau de l’Aubier - 2 AVENUE GEORGES FOUREAU / 94420 Le-Plessis-Trévise

De 174 000 € à 298 000 €

Nouveauté

Programme en:

- Nouveauté

Achetez en BRS, jusqu'à 35% moins cher que le prix du marché !

Appartements du 2 au 4 pièces (certains en duplex) dans la résidence “Hameau de l’Aubier”
Chaque appartement offre un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou encore un jardin privatif et avec un parking en sous-sol inclus.
Un cœur d’îlot végétalisé proposant notamment un jardin potager partagé et une aire de jeux seront aménagés au sein de la résidence. Le programme est proche des commerces et services du centre-ville du Plessis-Trévise (10 minutes à pied),

Située à proximité immédiate de l’autoroute A4 et de la Francilienne, les habitants du Plessis-Trévise bénéficient également d’un accès rapide aux zones d’activités de Marne-la-Vallée. Ils peuvent aussi profiter des trois lignes de bus qui traversent la commune et qui la relient à la gare du RER A « Noisy-le-Grand-Mont d’Est » et la gare du RER E « Villiers-sur-Marne-Le-Plessis-Trévise ».

Les logements sont commercialisés dans le cadre du « Bail Réel Solidaire » (BRS). C’est un dispositif favorisant l’accès à l’achat d’un logement en résidence principale, sous conditions de ressources.

SURFACE	NOMBRE DE PIÈCES	NOMBRE DE LOTS	DATE LIVRAISON	NATURE DU PROGRAMME	ENTITÉ	LABEL(S) QUALITÉ
De 44 m² à 85 m²	De 2 pièces à 4 pièces	26	4ème Trimestre 2024	BRS (Bail Réel Solidaire)

À moins de 17 km du cœur de Paris se trouve le Plessis-Trévise, une commune prisée du Val-de-Marne.

De nombreuses associations sportives proposent aux habitants de la commune différentes activités. Tout au long de l’année, les Plesséens peuvent profiter d’une large palette d’activités culturelles et de spectacles au sein de l’Espace Paul Valéry, de la médiathèque Jacques Duhamel et aussi du Château des Tourelles où se tiennent de nombreuses expositions et ateliers d’expression artistique !

Outre les différents commerces de proximité, un marché couvert se tient tous les mercredis et samedis pour le plaisir des petits et des grands. Les parents sont d’ailleurs ravis de pouvoir compter sur de nombreux établissements qui se consacrent à leurs enfants : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, lycées et accueils de loisir.

Un environnement verdoyant qui profite quotidiennement à plus de 20 000 Plesséens. En effet, plus d’une dizaine d’espaces verts ont été pensés pour offrir à tous l’occasion de faire une petite pause, de prendre l’air et de se promener dans un cadre on ne peut plus bucolique : parcs et jardins, chemins piétonniers pensés pour les promeneurs et les plus sportifs, aires de jeux adoptés par les enfants, divers plans d’eau… Sans oublier la forêt du Plessis Saint-Antoine, aménagée par la région Île-de-France et la commune, avec ses 28 hectares de bois.

LES LOTS DISPONIBLES DU PROGRAMME

TYPE	N° LOT	SURFACE	ÉTAGE	EXPOSITION	EXTÉRIEUR	SPÉCIFICITÉ	TVA RÉDUITE	TVA 20%	PLAN
2 pièces	A02	45,5 m²	0	Sud Est	Balcon	1 Parking	174 000 €	197 915 €	PLAN
2 pièces	A12	46,2 m²	1	Nord Ouest	Balcon	1 Parking	175 000 €	199 052 €	PLAN
2 pièces	A14	46,4 m²	1	Est	Balcon	1 Parking	175 000 €	199 052 €	PLAN
2 pièces	A25	44,8 m²	2	Sud Est	Balcon	1 Parking	176 000 €	200 190 €	PLAN
2 pièces	A23	46,2 m²	2	Nord Ouest	Balcon	1 Parking	177 000 €	201 327 €	PLAN
2 pièces	A22	46,2 m²	2	Ouest	Balcon	1 Parking	179 000 €	203 602 €	PLAN
2 pièces	A24	46,4 m²	2	Est	Balcon	1 Parking	179 000 €	203 602 €	PLAN
2 pièces	A16	46,2 m²	1	Sud Est	Balcon	1 Parking	180 000 €	204 739 €	PLAN
2 pièces	A26	46,2 m²	2	Sud Est	Balcon	1 Parking	184 000 €	209 289 €	PLAN
2 pièces	B21	50,6 m²	2	Nord Ouest	Balcon	1 Parking	193 000 €	219 526 €	PLAN

TYPE	N° LOT	SURFACE	ÉTAGE	EXPOSITION	EXTÉRIEUR	SPÉCIFICITÉ	TVA RÉDUITE	TVA 20%	PLAN
3 pièces	C12	60,1 m²	1	Sud Ouest	Balcon	1 Parking	223 000 €	253 649 €	PLAN
3 pièces	A42	61,6 m²	4	Est	Balcon	1 Parking	226 000 €	257 062 €	PLAN
3 pièces	D11	61,5 m²	1	Sud Ouest	Balcon	1 Parking	228 000 €	259 336 €	PLAN
3 pièces	D21	58,4 m²	2	Sud Ouest	Balcon Terrasse	1 Parking	228 000 €	259 336 €	PLAN
3 pièces	C11	62,2 m²	1	Sud Ouest	Balcon	1 Parking	231 000 €	262 749 €	PLAN
3 pièces	A11	64,1 m²	1	Sud	Balcon	1 Parking	235 000 €	267 299 €	PLAN
3 pièces	D01	61,1 m²	0	Sud Ouest	Terrasse Jardin	1 Parking	235 000 €	267 299 €	PLAN
3 pièces	A34	61,6 m²	3	Sud	Terrasse	1 Parking	236 000 €	268 436 €	PLAN
3 pièces	A21	64,1 m²	2	Sud	Balcon	1 Parking	239 000 €	271 848 €	PLAN
3 pièces	C21	61,6 m²	2	Sud Ouest	Balcon Terrasse	1 Parking	239 000 €	271 848 €	PLAN
3 pièces	B11	67,2 m²	1	Nord Ouest	Terrasse	1 Parking	241 000 €	274 123 €	PLAN

TYPE	N° LOT	SURFACE	ÉTAGE	EXPOSITION	EXTÉRIEUR	SPÉCIFICITÉ	TVA RÉDUITE	TVA 20%	PLAN
4 p.dupl	B31	78,3 m²	3	Nord Ouest	Terrasse	1 Parking	273 000 €	310 521 €	PLAN
4 p.dupl	B02	85,4 m²	0	Nord Est	Terrasse Jardin	1 Parking	283 000 €	321 896 €	PLAN
4 p.dupl	C22	84,8 m²	2	Sud Ouest	Balcon Terrasse	2 Parkings	297 000 €	337 820 €	PLAN
4 p.dupl	D22	85,9 m²	2	Sud Ouest	Balcon Terrasse	2 Parkings	-	298 000 €	PLAN