Canopia - 13-21 rue du 8 mai 1945 / 94460 Valenton

De 145 000 € à 309 000 €

Nouveauté
Favoris

Programme en:

- Nouveauté
-

Appartement du studio au 4 pièces dans la future résidence “Canopia” avec pour chacun un propre espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin et un parking en sous-sol inclus.
Conçue dans une démarche énergétique globale, les logements lumineux bénéficient des meilleures expositions. Vous pourrez profiter au cœur de la résidence d’un îlot végétalisé en continuité avec les espaces paysagers du quartier,

Implantée dans un quartier résidentiel en plein renouveau, la résidence « Canopia » est située au sud de la commune. À côté de la résidence «Canopia», les habitants profitent de balades à pied ou à vélo le long de la voie verte. À 3 minutes à pied seulement, les arrêts de bus Rû de Gironde, Paillis et Hôtel de Ville rejoignent tous les points d’intérêt.

Ancrée dans un bassin d’emploi actif, Valenton dispose de tous les services et structures utiles au quotidien : écoles, commerces, équipements sportifs…

 

SURFACE NOMBRE
DE PIÈCES		 NOMBRE DE LOTS DATE LIVRAISON NATURE DU
PROGRAMME		 ENTITÉ LABEL(S) QUALITÉ
De 40 m² à 88 m² De 2 pièces à 4 pièces 56 2ème Trimestre 2025 Accession aidée
 Arcade-VYV Promotion garantie-3r

Valenton, une ville verdoyante aux portes de Paris.
Nombreux établissements scolaires, de la crèche au collège.
Espaces verts : parc départemental de La Plage Bleue, parc Jacques Duclos, parc de la Libération Loisirs : marché, parcours sportifs, Tégéval, city stades, stades, gymnase…
Culture : bibliothèque, Carnavalenton, marché de Noël, concerts et expositions.

Au cœur du Val-de-Marne, Valenton a su allier développement démographique et économique à la préservation de ses espaces verts. Avec 84 hectares d’espaces verts publics, dont l’incontournable parc de La Plage Bleue classé « Espace Naturel Sensible », Valenton propose d’innombrables loisirs à ses 15 000 habitants. Baptisée « Tégéval », la voie verte traverse la commune et offre 20 kilomètres exclusivement réservés aux piétons et vélos.

Au quotidien, les valentonais bénéficient d’un large réseau de bus leur permettant de rejoindre les stations ferroviaires (TER, RER, métro) des villes voisines en 10 minutes seulement.
À seulement 20 kilomètres au sud-est de Paris, la commune dessert aisément les axes routiers majeurs comme la nationale RN6 ou les autoroutes A4 et A86 vers la capitale ou Marne-la-Vallée. À 20 minutes, l’aéroport de Paris-Orly.

LES LOTS DISPONIBLES DU PROGRAMME

TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%PLAN
2 pièces410340,78 m²0---145 000 €164 929 €NC
2 pièces420340,78 m²0---149 000 €169 479 €NC
2 pièces310242,32 m²0-- 1 Parking153 000 €174 028 €NC
2 pièces320242,32 m²0-- 1 Parking155 000 €176 303 €NC
2 pièces310540,87 m²0-- 1 Parking156 000 €177 441 €NC
2 pièces330242,32 m²0-- 1 Parking157 000 €178 578 €NC
2 pièces310343,68 m²0-- 1 Parking158 000 €179 716 €NC
2 pièces300542,06 m²0-- 1 Parking159 000 €180 853 €NC
2 pièces410141,25 m²0-- 1 Parking159 000 €180 853 €NC
2 pièces320540,87 m²0-- 1 Parking160 000 €181 991 €NC
2 pièces310742,06 m²0-- 1 Parking160 000 €181 991 €NC
2 pièces330540,87 m²0-- 1 Parking161 000 €183 128 €NC
2 pièces420141,25 m²0-- 1 Parking163 000 €185 403 €NC
2 pièces320344,44 m²0-- 1 Parking164 000 €186 540 €NC
2 pièces320742,06 m²0-- 1 Parking165 000 €187 678 €NC
2 pièces330344,44 m²0-- 1 Parking165 000 €187 678 €NC
2 pièces340341,42 m²0-- 1 Parking165 000 €187 678 €NC
2 pièces310146,95 m²0-- 1 Parking169 000 €192 227 €NC
2 pièces300345,15 m²0-- 1 Parking170 000 €193 365 €NC
2 pièces310644,96 m²0-- 1 Parking172 000 €195 640 €NC
2 pièces320146,95 m²0-- 1 Parking173 000 €196 777 €NC
2 pièces330146,95 m²0-- 1 Parking174 000 €197 915 €NC
2 pièces320644,96 m²0-- 1 Parking176 000 €200 190 €NC
2 pièces340547,93 m²0-- 1 Parking185 000 €210 427 €NC
2 pièces400147,28 m²0-- 1 Parking186 000 €211 564 €NC
2 pièces300151,64 m²0-- 1 Parking189 000 €214 976 €NC
TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%PLAN
3 pièces430459,65 m²0-- 1 Parking216 000 €245 687 €NC
3 pièces410463,56 m²0-- 1 Parking218 000 €247 962 €NC
3 pièces310962,53 m²0-- 1 Parking220 000 €250 237 €NC
3 pièces310462,09 m²0-- 1 Parking221 000 €251 374 €NC
3 pièces400363,56 m²0-- 1 Parking222 000 €252 512 €NC
3 pièces300263,89 m²0-- 1 Parking222 000 €252 512 €NC
3 pièces420463,56 m²0-- 1 Parking224 000 €254 787 €NC
3 pièces320962,53 m²0-- 1 Parking225 000 €255 924 €NC
3 pièces330862,5 m²0-- 1 Parking226 000 €257 062 €NC
3 pièces320462,48 m²0-- 1 Parking227 000 €258 199 €NC
3 pièces330462,48 m²0-- 1 Parking228 000 €259 336 €NC
3 pièces430364,24 m²0-- 1 Parking228 000 €259 336 €NC
3 pièces300665,01 m²0-- 1 Parking231 000 €262 749 €NC
3 pièces410565,23 m²0-- 1 Parking232 000 €263 886 €NC
3 pièces330763,42 m²0-- 1 Parking234 000 €266 161 €NC
3 pièces410266,14 m²0-- 1 Parking234 000 €266 161 €NC
3 pièces310865,01 m²0-- 1 Parking235 000 €267 299 €NC
3 pièces300466,8 m²0-- 1 Parking236 000 €268 436 €NC
3 pièces420565,24 m²0-- 1 Parking236 000 €268 436 €NC
3 pièces420266,14 m²0-- 1 Parking238 000 €270 711 €NC
3 pièces330665,69 m²0-- 1 Parking239 000 €271 848 €NC
3 pièces320865,01 m²0-- 1 Parking239 000 €271 848 €NC
3 pièces430266,14 m²0-- 1 Parking239 000 €271 848 €NC
3 pièces430166,75 m²0-- 1 Parking242 000 €275 261 €NC
3 pièces400465,24 m²0-- 1 Parking254 000 €288 910 €NC
TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%PLAN
4 pièces340278,8 m²0-- 1 Parking280 000 €318 483 €NC
4 pièces340183,49 m²0-- 1 Parking285 000 €324 171 €NC
4 pièces440284,95 m²0-- 1 Parking295 000 €335 545 €NC
4 pièces340485,94 m²0-- 1 Parking309 000 €351 469 €NC
4 pièces440188,04 m²0-- 1 Parking309 000 €351 469 €NC
Prix indicatifs au 01/07/2022 non contractuels modifiables sans préavis

Localisation

Canopia

13-21 rue du 8 mai 1945, 94460 Valenton

Bureau de vente : Angle du 8 Mai 1845 et avenue Guy Môquet, 94420 Valenton

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Le Carré des Lys - Ormesson-sur-Marne À partir de : 310 000 € Avenue de Pince Vent
À partir de : 202 000 €
Arte Natura - Epinay-sur-Orge À partir de : 202 000 € ZAC de la Croix Ronde Chemin des Sablons

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