Okaeri - Rue Henri Dunant / 77400 Lagny-sur-Marne
De 162 000 € à 308 000 €
Programme en:
frais de notaire offerts* !
BIENVENUE À ‘’OKAERI’’ – VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS À LAGNY-SUR-MARNE !
Découvrez la magnifique résidence ‘‘Okaeri’’, un programme immobilier exceptionnel offrant une opportunité unique de devenir propriétaire dans l’une des localités les plus prisées de la région. Situé à Lagny-sur-Marne, ce projet immobilier propose des lots spacieux allant du T2 au T4 . Ce programme immobilier a été idéalement conçus pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et de style de vie. Grâce au « Bail Réel Solidaire*** » bénéficiez d’un prix inférieur à celui du marché.
LES AVANTAGES DE NOS APPARTEMENTS
Du 2 au 4 pièces, tous les appartements présentent des volumes généreux et des orientations étudiées pour favoriser l’ensoleillement naturel. En attique, les appartements jouissent de :
- Grandes terrasses à ciel ouvert.
- Jardins privatifs, balcons ou loggias
- Un jardin potager partagé.
La FUSION PARFAITE ENTRE VIE DE QUARTIER ET PROXIMITÉ PARISIENNE
Lagny-sur-Marne est une commune dynamique offrant une qualité de vie recherchée, avec ses commodités, ses commerces et ses espaces verts. Au travers de ses nombreuses structures culturelles et sportives, de son tissu associatif dense et de ses événements annuels fédérateurs, la commune offre un large choix d’activités pour toutes les générations. Profitez également d’un emplacement stratégique :
- À 35 min de Paris Est
- À 12 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne
- À 3 min à pied de l’école élémentaire Leclerc
- À 4 min à pied de l’arrêt de bus Henri Dunant (lignes 26 et 37).
- Des pistes cyclables.
- Proche des écoles, commerces et transports en commun.
SURFACE | NOMBRE DE PIÈCES |
NOMBRE DE LOTS | DATE LIVRAISON | NATURE DU PROGRAMME |
ENTITÉ | LABEL(S) QUALITÉ |
---|---|---|---|---|---|---|
De 42 m² à 89 m² | De 2 pièces à 4 pièces | 24 | 4ème Trimestre 2024 |
BRS (Bail Réel Solidaire) |
*Les frais de notaire sont pris en charge, hors frais d'hypothèque et de copropriété. Offre valable du 10/04/2024 au 10/07/2024 inclus.
**BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion.
LES LOTS DISPONIBLES DU PROGRAMME
TYPE | N° LOT | SURFACE | ÉTAGE | EXPOSITION | EXTÉRIEUR | SPÉCIFICITÉ | TVA RÉDUITE | TVA 20% | Montant loyer | PLAN | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2 pièces | 322 | 42,48 m² | 2 | Ouest | - | 1 Parking | 162 000 € | 184 265 € | - | PLAN | |
2 pièces | 314 | 46,78 m² | 1 | Nord Est | Balcon | 1 Parking | 170 000 € | 193 365 € | - | PLAN | |
2 pièces | 334 | 46,78 m² | 3 | Nord Est | Balcon | 1 Parking | 172 000 € | 195 640 € | - | PLAN | |
2 pièces | 324 | 46,78 m² | 2 | Nord Est | Balcon | 1 Parking | 174 000 € | 197 915 € | - | PLAN |
TYPE | N° LOT | SURFACE | ÉTAGE | EXPOSITION | EXTÉRIEUR | SPÉCIFICITÉ | TVA RÉDUITE | TVA 20% | Montant loyer | PLAN | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3 pièces | 201 | 60,07 m² | 0 | Ouest | - | 1 Parking | 215 000 € | 244 550 € | - | PLAN | |
3 pièces | 313 | 67,76 m² | 1 | Nord | Terrasse | 1 Parking | 228 000 € | 259 336 € | - | PLAN | |
3 pièces | 224 | 65,53 m² | 2 | Ouest | - | 1 Parking | 231 000 € | 262 749 € | - | PLAN | |
3 pièces | 234 | 65,53 m² | 3 | Ouest | - | 1 Parking | 232 000 € | 263 886 € | - | PLAN | |
3 pièces | 221 | 68,74 m² | 2 | Ouest | Balcon | 1 Parking | 245 000 € | 278 673 € | - | PLAN | |
3 pièces | 323 | 68,43 m² | 2 | Nord Est | Terrasse | 1 Parking | 245 000 € | 278 673 € | - | PLAN | |
3 pièces | 333 | 68,43 m² | 3 | Nord Est | Terrasse | 1 Parking | 247 000 € | 280 948 € | - | PLAN | |
3 pièces | 231 | 68,74 m² | 3 | Ouest | Balcon | 1 Cave 1 Parking | 249 000 € | 283 223 € | - | PLAN | |
3 pièces | 211 | 68,74 m² | 1 | Sud Ouest | Balcon | 1 Cave 1 Parking | 251 000 € | 285 498 € | - | PLAN | |
3 pièces | 241 | 69,93 m² | 4 | Est | Balcon Terrasse | 1 Parking | 257 000 € | 292 322 € | - | PLAN |
TYPE | N° LOT | SURFACE | ÉTAGE | EXPOSITION | EXTÉRIEUR | SPÉCIFICITÉ | TVA RÉDUITE | TVA 20% | Montant loyer | PLAN | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4 pièces | 304 | 80,88 m² | 0 | Sud Est | Terrasse Jardin | 1 Cave 1 Parking | 276 000 € | 313 934 € | - | PLAN | |
4 pièces | 213 | 86,26 m² | 1 | Sud Ouest | Balcon | 1 Parking | 289 000 € | 328 720 € | - | PLAN | |
4 pièces | 223 | 86,26 m² | 2 | Sud Ouest | Balcon | 1 Parking | 293 000 € | 333 270 € | - | PLAN | |
4 pièces | 233 | 86,26 m² | 3 | Sud Ouest | Balcon | 1 Parking | 295 000 € | 335 545 € | - | PLAN | |
4 pièces | 203 | 86,26 m² | 0 | Sud Ouest | Terrasse Jardin | 1 Cave 1 Parking | 298 000 € | 338 957 € | - | PLAN | |
4 pièces | 311 | 89,58 m² | 1 | Est | Balcon | 1 Parking | 303 000 € | 344 645 € | - | PLAN | |
4 pièces | 321 | 89,58 m² | 2 | Ouest | Balcon | 1 Cave 1 Parking | 307 000 € | 349 194 € | - | PLAN | |
4 pièces | 331 | 89,58 m² | 3 | Ouest | Balcon | 1 Cave 1 Parking | 308 000 € | 350 332 € | - | PLAN |
Localisation
Okaeri
Rue Henri Dunant, 77400 Lagny-sur-Marne
Bureau de vente : 37 Avenue du Général Leclerc , 77400 Lagny-sur-Marne
NOUS RENCONTRER
Pour tout renseignement, contactez-nous dès à présent, appel gratuit 7jours/7