ISTARE - 19 rue Parmentier / 93120 La Courneuve

De 163 000 € à 395 000 €

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Programme en:

- Nouveauté
-

Frais de notaire offerts* + jusqu'à 10 000 € de remise** !

 

Offre exceptionnelle : profitez des frais de notaire offerts* et économisez jusqu’à 10 000 € pour devenir propriétaire à La Courneuve** !

 

À l’entrée du quartier Balzac-Braque, découvrez la résidence ISTARE située tout près du futur centre-ville de La Courneuve. Arcade-VYV Promotion vous propose un large choix d’appartements, de 2 à 5 pièces, avec terrasse ou jardin. Des appartements contemporains en cœur d’îlot et à l’esprit maison de ville.

Une adresse florissante qui incarne le nouveau visage de la ville : La Courneuve lance un projet urbain qui vise à transformer plus de 5 hectares de site industriel et accueillera commerces et services, ainsi qu’un espace public réaménagé et végétalisé.

En savoir +

Une véritable opportunité qui s’offre à vous : celle d’investir dans un quartier encore abordable, mais prometteur.

 

Situé à deux pas de la ligne B du RER et à 10 min à pied des prochaines lignes de métro 16 et 17, c’est un confort quotidien qui vous attend.

La Courneuve est au carrefour d’un grand réseau de transports en commun.

Vous pourrez également bénéficier des grands axes routiers (A86 et A1) qui traversent la ville, mais sans ses inconvénients (les deux routes verront bientôt leur vitesse abaissée de 90 à 70 km/h, permettant de réduire la pollution et les nuisances sonores).

 

Possibilité de bénéficier de la TVA à 5,5 %, sous conditions de ressources.

SURFACE NOMBRE
DE PIÈCES
NOMBRE DE LOTS DATE LIVRAISON NATURE DU
PROGRAMME
ENTITÉ LABEL(S) QUALITÉ
De 28 m² à 107 m² De 1 pièces à 5 pièces 24 1er Trimestre 2026 Accession libre

*Les frais de notaire sont pris en charge, hors frais d'hypothèque et de copropriété. Offre valable du 10/04/2024 au 10/07/2024 inclus sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires.

**Réduction de 2 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7m², hors cuisine et salle de bains) calculée sur le prix de vente d'un logement de 4 à 5 pièces (hors du prix du parking). Prix exprimé en TTC selon taux de TVA en vigueur sur la base de la grille de prix attachée au 16/10/2023. Offre valable du 10/04/2024 au 10/07/2024 inclus.

LES LOTS DISPONIBLES DU PROGRAMME

TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
1 pièceA4328,64 m²4OuestBalcon
-163 000 €185 403 €-NC
TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
2 piècesA3144,14 m²3Nord EstBalcon
-195 000 €221 801 €-NC
2 piècesA2144,14 m²2Sud EstBalcon
-195 000 €221 801 €-NC
2 piècesA1144,62 m²1OuestBalcon
-195 000 €221 801 €-NC
2 piècesLID0149,68 m²0Sud OuestTerrasse
-202 000 €229 763 €-PLAN
2 piècesLIF0150,81 m²0Sud OuestTerrasse
Jardin
-209 000 €237 725 €-PLAN
TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
3 piècesB4361,52 m²4Ouest--239 000 €271 848 €-PLAN
3 piècesB2461,54 m²2Sud Est--240 000 €272 986 €-PLAN
3 piècesA4469,68 m²4Sud OuestBalcon
-272 000 €309 384 €-NC
3 piècesA2370,89 m²2Nord EstBalcon
Terrasse
-272 000 €309 384 €-NC
3 piècesA1370,92 m²1Sud EstBalcon
-272 000 €309 384 €-NC
3 piècesA3369,88 m²3Sud EstBalcon
-272 000 €309 384 €-NC
TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
4 p.duplB5276,71 m²5SudTerrasse
1 Parking313 000 €356 019 €-PLAN
4 p.duplB5180,57 m²5OuestTerrasse
1 Parking327 000 €371 943 €-PLAN
4 p.duplLIF0289,78 m²1Sud Ouest- 1 Parking353 000 €401 517 €-PLAN
TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
4 piècesA1277,81 m²1Sud OuestBalcon
1 Parking308 000 €350 332 €-NC
4 piècesA2277,81 m²2Sud OuestBalcon
1 Parking312 000 €354 882 €-NC
4 piècesA3277,81 m²3Sud OuestBalcon
1 Parking313 000 €356 019 €-NC
4 piècesA0180,39 m²0Sud OuestTerrasse
1 Parking318 000 €361 706 €-NC
4 piècesB1281,83 m²1Sud- 1 Parking325 000 €369 668 €-PLAN
4 piècesB4280,73 m²4Sud- 1 Parking325 000 €369 668 €-PLAN
TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
5 p.duplLID02107,86 m²1Sud OuestTerrasse
1 Parking395 000 €449 289 €-PLAN
TYPEN° LOTSURFACEÉTAGEEXPOSITIONEXTÉRIEURSPÉCIFICITÉTVA RÉDUITETVA 20%Montant loyerPLAN
5 piècesA4290 m²4SudTerrasse
1 Parking356 000 €404 929 €-NC
5 piècesA4194,47 m²4Sud EstBalcon
Terrasse
1 Parking358 000 €407 204 €-NC
Prix indicatifs au 23/06/2024 non contractuels modifiables sans préavis

Localisation

ISTARE

19 rue Parmentier, 93120 La Courneuve

Bureau de vente : À l'angle de la rue Valmy et du boulevard Pasteur, 93120 La Courneuve

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NOS PROGRAMMES À PROXIMITÉ

À partir de : 215 000 €
PATIO NATURE - noisy-le-Sec À partir de : 215 000 € 13-17 rue Eugène Durin
518 000 €
LE QUINZE - Rosny-sous-Bois 518 000 € Avenue du Président John Kennedy
235 000 €
AFFINITY - Villepinte 235 000 € 37/39 rue de l'église

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