Nos programmes immobilier neuf dans le 91

Villa Briand

136-140 Boulevard Aristide Briand 91600 Savigny-sur-Orge

1er Trimestre 2023

  • Travaux démarrés
À partir de 240 000 €
Arte Natura

ZAC de la Croix Ronde Chemin des Sablons 91360 Epinay-sur-Orge

4ème Trimestre 2023

  • Nouveauté
À partir de 202 000 €

Programme immobilier neuf dans le 91

L’achat immobilier est une décision à ne pas prendre à la hâte. Pour faire le bon choix, vous devez étudier plusieurs paramètres, notamment l’emplacement et les caractéristiques du logement.

Si vous désirez investir dans un programme immobilier neuf, le département de l’Essonne s’avère être un très bon choix pour concrétiser votre projet. Nous vous livrons divers conseils pratiques pour assurer son succès, que vous optiez pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Programme immobilier neuf dans le 91 : pourquoi investir dans ce département ?

De beaux jardins, de magnifiques parcs paysagers et des rivières naturelles dominant son réseau hydrographique, l’Essonne a tout pour séduire les amoureux de la nature. Situé au sud de la capitale française, ce département se distingue par le dynamisme, l’accessibilité et la convivialité de ses villes. Les autorités en place investissent énormément dans la préservation de l’environnement et de son patrimoine naturel. Ce, afin d’offrir à la population locale un cadre de vie agréable.

Le département 91 convient parfaitement aux familles qui souhaitent s’installer dans un endroit où il fait bon vivre sans s’éloigner de Paris. Investir dans un programme immobilier neuf à Viry-Châtillon, c’est aussi profiter d’une ville dotée de nombreux équipements de loisirs. Les enfants peuvent se divertir tout en développant leur vie sociale.

Viry-Châtillon est desservie par plusieurs transports en commun. Avion, RER, bus sont mis à la disposition des habitants pour faciliter leurs déplacements à l’intérieur et en dehors de la ville.

Si vous recherchez l’innovation et un mode de vie plus urbain, Évry est la ville idéale pour faire aboutir votre projet immobilier. En plus de son centre-ville attractif, elle se caractérise par ses centres commerciaux de proximité et ses transports en commun des plus modernes.

Si vous avez un projet d’investissement locatif en vue, vous trouverez votre bonheur à Massy, à Savigny-sur-Orge ou encore à Sainte-Geneviève-des-Bois. En plus d’être agréables et accessibles, elles font partie des villes les plus peuplées du département 91.

Comment rentabiliser un achat immobilier neuf ?

Que vous souhaitiez investir dans une résidence principale ou un logement locatif, il existe plusieurs moyens de rentabiliser votre achat immobilier.

En optant pour la résidence principale, vous pouvez louer partiellement votre logement. Avec une chambre libre, vous pouvez proposer des services de location journalière ou saisonnière. La mise en location du garage ou de l’espace vert de votre propriété est aussi faisable.

Différentes solutions permettent également de rentabiliser un investissement locatif. Vous pouvez notamment opter pour la location meublée. Cette dernière est avantageuse dans la mesure où vous bénéficiez d’un loyer beaucoup plus élevé par rapport à la location nue. Vous pouvez aussi renégocier votre assurance propriétaire non occupant et assurance emprunteur.

Sachez que plusieurs options s’offrent à vous en fonction des caractéristiques de votre bien immobilier. D’ailleurs, c’est tout l’intérêt d’acheter un logement neuf : avoir la possibilité de personnaliser la finition ou l’agencement pour qu’il corresponde à ses besoins.

Notre programme immobilier neuf dans le 91 propose des appartements situés en centre-ville, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, commerces et restaurants. Entourée d’un vaste espace vert, la résidence est parfaitement sécurisée..

Acheter pour habiter ou investir : NOS CONSEILS